1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス菊水
北海道札幌市白石区菊水一条四丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,720万円
29.8万円/㎡
1,214
1,551
1,888
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,888万円
26.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス菊水
1,598万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 57.64㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,598万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/11/23 | 1,598万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/11/11 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/27 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/10/06 | 1,480万円 | 25.7万円 | 10階 | 57.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 698万円 | 15.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/06 | 1,799万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/08/05 | 1,899万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,680万円 | 46.5万円 | 3階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,280万円 | 22.2万円 | 6階 | 57.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 23.5万円 | 6階 | 54.52㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,290万円 | 28.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,390万円 | 30.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,490万円 | 32.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 35.1万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 16.8万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/09 | 790万円 | 19.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/09 | 680万円 | 16.8万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.64㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/23 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,498万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンボール菊水西町 札幌市白石区菊水二条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2023/07/24 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/08 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.8㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は札幌市白石区の平均と比較して3%割高です。